交銀國際發(fā)表研究報告指，預計內(nèi)房2025年整體買樓情緒將持續(xù)溫和復蘇，行業(yè)基本面有所恢復；一手市場供應量減少會緩解地產(chǎn)商降價壓力，一手樓價格可望穩(wěn)定在目前水平，并指相信明年成交面積有望按年上升15%。該行指，留意到市場回穩(wěn)，如果10月的銷售走勢延續(xù)到明年農(nóng)歷新年后，有助更多的房企從財務上及基本面上止跌回穩(wěn)。該行提出其喜好排序，首先是估值不高的國企或擁有國企背景的地產(chǎn)商，其次是擁有一、二線城市土地儲備的民企龍頭，最后才是其他民企地產(chǎn)商。 至于香港地產(chǎn)，該行預計明年年住宅租金上升5%，中小戶型價格升3%至5%。另外，北上出行消費趨勢也漸穩(wěn)定，預計零售市場將溫和復蘇。同時，亦認為寫字樓最差情況已過，但空置率仍居于高位，限制了寫字樓市場的反彈空間，預計主要商業(yè)區(qū)的甲級寫字樓租金將在明年按年下降約3%至5%。該行指，降息是未來12個至18個月一個正面的潛在催化劑，同時房地產(chǎn)信托短期內(nèi)可能加入港股通是另一個行業(yè)重估的催化劑。該行列領展為其行業(yè)首選，并指偏好零售房地產(chǎn)投資信托，其次為低負債住宅地產(chǎn)商，之后為零售業(yè)主，最后是擁有大量寫字樓業(yè)務的房地產(chǎn)投資信托基金、業(yè)主及地產(chǎn)商。